Trong quá trình làm thủ tục xin phép xây dựng, mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng là giấy tờ bắt buộc và không thể thiếu trong hồ sơ. Đây là văn bản thể hiện nguyện vọng của chủ đầu tư, đồng thời là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền xem xét, cấp phép. Vậy mẫu đơn này được quy định như thế nào, nội dung cần có là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết kèm căn cứ pháp lý mới nhất.
3. Tải về mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng mới nhất
Theo Phụ lục số 01 Thông tư 15/2016/TT-BXD, Bộ Xây dựng đã ban hành mẫu đơn thống nhất trên toàn quốc. Hiện nay, khi xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư cần sử dụng đúng mẫu này.
Gia đình ông Minh tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố 3 tầng. Ngoài giấy tờ đất, bản vẽ thiết kế, ông Minh cần in và điền đầy đủ thông tin vào mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo Thông tư 15/2016/TT-BXD. Khi nộp tại UBND quận, hồ sơ được chấp nhận ngay vì sử dụng đúng biểu mẫu quy định.
4. Cách điền mẫu đơn xin cấp
4.1 Phần thông tin cá nhân và thửa đất
Ghi đầy đủ họ tên, số CCCD, địa chỉ liên hệ.
Ghi chính xác số thửa đất, tờ bản đồ, diện tích, loại đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4.2 Phần thông tin công trình
Mô tả loại nhà dự kiến xây: nhà cấp 4, nhà phố 2 tầng, 3 tầng…
Ghi diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, chiều cao tầng.
Thể hiện kết cấu công trình (bê tông cốt thép, gạch, thép…).
4.3 Phần cam kết và chữ ký
Chủ đầu tư ký, ghi rõ họ tên và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đơn.
Ngoài mẫu đơn, người xin cấp giấy phép cần nộp thêm:
Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
02 bộ bản vẽ thiết kế.
Bản cam kết an toàn công trình liền kề (nếu có).
Văn bản thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy (nếu thuộc diện bắt buộc).
6. Thời hạn giải quyết khi nộp mẫu đơn xin cấp giấy
Theo Điều 102 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020):
Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (bao gồm mẫu đơn), UBND cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, trong vòng 7 ngày phải có văn bản yêu cầu bổ sung.
>>> Xem thêm: Bật mí cách tính Phí công chứng mua bán đất nhanh gọn.
Kết luận
Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng là thành phần quan trọng, bắt buộc trong hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở. Người dân cần sử dụng đúng biểu mẫu do Bộ Xây dựng ban hành, điền đầy đủ và chính xác thông tin để tránh bị trả hồ sơ. Tuân thủ đúng quy định pháp luật sẽ giúp thủ tục xin phép diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và đảm bảo công trình được xây dựng hợp pháp.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
