Khiếu nại hành vi lấn chiếm đất ở: nộp hồ sơ ở đâu, giải quyết bao lâu?
Trong thực tế, tình trạng lấn chiếm đất ở diễn ra ngày càng phổ biến, đặc biệt ở các khu dân cư đông đúc hoặc những nơi có giá trị đất đai cao. Khi quyền lợi bị xâm phạm, người dân thường lựa chọn con đường khiếu nại hành vi lấn chiếm đất ở để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét, bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp. Vậy khiếu nại được nộp ở đâu, thời hạn giải quyết trong bao lâu? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình theo pháp luật hiện hành.
>>> Xem thêm: Tìm hiểu về văn phòng công chứng: Cách chọn nơi uy tín khi công chứng di chúc hay hợp đồng
1. Khiếu nại lấn chiếm đất ở là gì?
Khiếu nại là việc công dân, cơ quan, tổ chức đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính mà họ cho là trái pháp luật, xâm phạm quyền lợi hợp pháp.
Trong lĩnh vực đất đai, khiếu nại lấn chiếm đất ở thường phát sinh khi người dân cho rằng cán bộ địa phương, hoặc người có thẩm quyền đã có hành vi thiếu trách nhiệm, không xử lý hoặc xử lý chưa đúng về tình trạng lấn chiếm đất ở.
2. Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận khiếu nại hành vi lấn chiếm đất ở
UBND cấp xã/phường: tiếp nhận đơn khiếu nại lần đầu liên quan đến việc xử lý hành vi lấn chiếm đất ở trên địa bàn.
UBND cấp huyện: giải quyết khiếu nại nếu người dân không đồng ý với kết quả của UBND cấp xã hoặc khiếu nại trực tiếp đến UBND huyện.
Chủ tịch UBND cấp tỉnh: giải quyết khiếu nại lần hai nếu vẫn chưa đồng ý với kết quả giải quyết của cấp huyện.
Ngoài ra, người dân có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng.
>>> Xem thêm: Các loại giấy tờ thường dùng trongthủ tục công chứng giao dịch dân sự
3. Hồ sơ khiếu nại hành vi lấn chiếm đất ở gồm những gì?
Một bộ hồ sơ cơ bản bao gồm:
Đơn khiếu nại ghi rõ nội dung, yêu cầu và căn cứ pháp luật.
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
Biên bản, tài liệu, hình ảnh, video chứng minh hành vi lấn chiếm đất.
5. Lưu ý khi thực hiện khiếu nại hành vi lấn chiếm đất ở
Cần chuẩn bị đầy đủ chứng cứ để chứng minh quyền lợi hợp pháp bị xâm phạm.
Nên làm đơn khiếu nại bằng văn bản thay vì khiếu nại miệng để đảm bảo tính pháp lý.
Trường hợp khiếu nại kéo dài, người dân có thể kết hợp gửi đơn tố cáo đến cơ quan chức năng nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự (như làm giả giấy tờ đất, cố ý hủy hoại tài sản).
Trong nhiều vụ việc phức tạp, việc nhờ luật sư tư vấn là cần thiết để bảo vệ quyền lợi hiệu quả.
Kết luận
Việc khiếu nại lấn chiếm đất ở là quyền hợp pháp của người dân khi nhận thấy hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất của mình không được xử lý đúng đắn. Hồ sơ khiếu nại cần chuẩn bị kỹ lưỡng và gửi đúng cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết kịp thời. Thời hạn giải quyết dao động từ 30 – 60 ngày, tùy từng cấp và mức độ phức tạp của vụ việc.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
