Ai có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản?
Ai có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra khi gia đình có người mất để lại tài sản. Việc hiểu đúng phạm vi quyền yêu cầu không chỉ giúp thủ tục diễn ra nhanh chóng mà còn tránh tranh chấp, ngăn ngừa rủi ro pháp lý. Dựa trên quy định của pháp luật dân sự và công chứng, người dân có thể chủ động chuẩn bị hồ sơ và biết mình có thuộc nhóm được quyền yêu cầu hay không.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có vai trò gì trong việc chứng nhận văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng?
I. Khái niệm về văn bản thỏa thuận phân chia di sản 📝
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản là sự thống nhất bằng văn bản của những người thừa kế hợp pháp về việc chia tài sản mà người chết để lại.
Văn bản này cần được công chứng để:
Xác thực ý chí của những người thừa kế
Tránh tranh chấp trong tương lai
Sử dụng hợp pháp khi sang tên sổ đỏ, đăng ký xe, tài sản khác
II. Căn cứ pháp lý xác định ai có quyền yêu cầu công chứng 📜
Căn cứ các điều trong Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng 2014, quyền yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản thuộc về:
1. Những người thừa kế theo di chúc là căn cứ xác định ai có quyền yêu cầu
Các cá nhân, tổ chức được chỉ định trong di chúc
Những người được hưởng theo tỉ lệ hoặc phần tài sản được ghi rõ trong di chúc
2. Những người thừa kế theo pháp là căn cứ xác định ai có quyền yêu cầu
Theo Điều 651 BLDS 2015, gồm:
Hàng thừa kế thứ nhất: vợ/chồng, cha mẹ, con
Hàng thừa kế thứ hai: ông bà nội ngoại, anh chị em ruột
Hàng thừa kế thứ ba: cụ, cô dì chú bác, cháu ruột…
👉 Tất cả những người thuộc diện thừa kế và có quyền hưởng di sản đều có quyền yêu cầu công chứng.
3. Người được ủy quyền hợp pháp là căn cứ xác định ai có quyền yêu cầu
Nếu một trong những người thừa kế không thể tham gia, họ có thể lập văn bản ủy quyền để người khác thay mặt yêu cầu công chứng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏcó đảm bảo đúng quy trình, điều kiện pháp lý theo quy định mới nhất?
4. Người giám hộ hoặc đại diện theo pháp luật
Áp dụng khi người thừa kế:
Mất năng lực hành vi
Chưa đủ tuổi
Bị hạn chế năng lực hành vi
III. Điều kiện để yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản ✅
Điều kiện về chủ thể
Tất cả người thừa kế phải có mặt hoặc có văn bản ủy quyền
Bà B, C và D đều có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
Nếu C đang đi nước ngoài, C có thể lập giấy ủy quyền cho D thay mặt ký kết.
Tất cả cùng thỏa thuận chia căn nhà theo phần, hoặc thống nhất bán để chia tiền.
👉 Như vậy, ai có quyền yêu cầu được xác định dựa trên quan hệ thừa kế và sự tham gia đầy đủ của các thừa kế.
V. Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản ✍️
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ để biết ai có quyền yêu cầu
Giấy tờ cá nhân
Giấy chứng tử
Giấy tờ tài sản
Tài liệu chứng minh quan hệ thừa kế
Bước 2: Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng
Công chứng viên kiểm tra hồ sơ, xác minh chủ thể, kiểm tra điều kiện công chứng.
Bước 3: Ký văn bản
Tất cả người thừa kế cùng ký trước mặt công chứng viên.
Bước 4: Nhận văn bản công chứng
Sử dụng văn bản để sang tên tài sản hoặc làm thủ tục hành chính liên quan.
VI. Những trường hợp không được yêu cầu công chứng ❌
Di sản đang tranh chấp
Người thừa kế vắng mặt nhưng không ủy quyền
Di sản chưa rõ nguồn gốc
Có khiếu nại, tố cáo liên quan đến tài sản
Trong các trường hợp này, cơ quan công chứng có quyền từ chối theo Luật Công chứng.
Kết luận ✅
Việc xác định ai có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản là yếu tố quan trọng để quá trình thừa kế diễn ra thuận lợi. Các quy định pháp luật đã nêu rõ người thừa kế theo di chúc, theo pháp luật, người được ủy quyền hoặc đại diện hợp pháp đều có quyền thực hiện yêu cầu này. Hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình giúp các bên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, tránh tranh chấp và tiết kiệm thời gian trong quá trình công chứng.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
