Công chứng hợp đồng vay online tại nhà – Có được pháp luật công nhận?
Xu hướng công nghệ phát triển đã mở ra nhiều hình thức ký kết và xác thực hợp đồng vay tiền online. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và tránh rủi ro tranh chấp, nhiều người muốn thực hiện công chứng tại nhà cho hợp đồng vay. Vậy công chứng hợp đồng vay online tại nhà có được pháp luật công nhận không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.
>>> Xem thêm: Những sai lầm thường gặp trong Hợp đồng vay tiền và cách khắc phục.
1. Quy định pháp luật về công chứng hợp đồng vay
Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay và bên vay phải hoàn trả tài sản đúng hạn.
Về nguyên tắc, hợp đồng vay tiền không bắt buộc phải công chứng, trừ khi các bên tự nguyện hoặc để tăng tính ràng buộc pháp lý. Điều này được hiểu rõ theo quy định tại Điều 4 Luật Công chứng 2014, công chứng chỉ bắt buộc với các loại hợp đồng mà pháp luật quy định hoặc các bên tự nguyện yêu cầu công chứng.
Do đó, việc công chứng hợp đồng vay tài sản dù ký online hay ký trực tiếp đều không bắt buộc, nhưng được khuyến khích để tránh tranh chấp phát sinh.
2. Công chứng tại nhà có được phép không?
Công chứng tại nhà là dịch vụ mà công chứng viên di chuyển đến địa điểm do người yêu cầu chỉ định, thường áp dụng cho người già yếu, bệnh tật, người khó khăn về đi lại hoặc các trường hợp cấp bách.
Căn cứ Điều 44 Luật Công chứng 2014, công chứng viên có thể thực hiện công chứng ngoài trụ sở nếu người yêu cầu thuộc trường hợp đặc biệt:
“Công chứng viên có thể thực hiện công chứng ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, người bị bệnh, người khuyết tật hoặc vì lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở công chứng.”
Như vậy, công chứng viên chỉ được thực hiện công chứng tại nhà nếu đáp ứng điều kiện pháp luật nêu trên và phải lập văn bản ghi rõ lý do, địa điểm công chứng ngoài trụ sở.
Với hợp đồng vay tiền lập online, công chứng viên khó xác minh tính chính xác của chữ ký điện tử, đồng thời việc ký online có thể không đáp ứng yêu cầu chứng kiến trực tiếp theo Luật Công chứng. Do đó, về nguyên tắc, công chứng viên sẽ chỉ thực hiện công chứng tại nhà cho hợp đồng bản giấy, các bên ký trực tiếp trước mặt công chứng viên để đảm bảo hiệu lực pháp lý.
4. Thủ tục công chứng tại nhà đối với hợp đồng vay
4.1 Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:
Bản dự thảo hợp đồng vay tiền.
Bản sao giấy tờ tùy thân của các bên (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu).
Các tài liệu chứng minh năng lực giao kết hợp đồng (nếu có).
4.2 Đặt lịch
Liên hệ với văn phòng công chứng gần nhất để thông báo nhu cầu công chứng tại nhà. Công chứng viên sẽ kiểm tra điều kiện và xác định lý do hợp pháp theo quy định.
4.3 Thực hiện công chứng tại nhà
Công chứng viên đến địa chỉ đã đăng ký, kiểm tra giấy tờ, nhân thân, giải thích điều khoản hợp đồng, chứng kiến các bên ký kết. Sau đó công chứng viên lập vi bằng, ký và đóng dấu công chứng.
>>> Xem thêm: Phí công chứng có bắt buộc phải thanh toán một lần hay được chia thành nhiều đợt?
5. Lưu ý quan trọng
Để đảm bảo việc công chứng tại nhà được công nhận và có giá trị pháp lý cao nhất, các bên cần lưu ý:
Chỉ thực hiện công chứng tại nhà nếu thuộc trường hợp pháp luật cho phép (bệnh tật, không thể đi lại,…).
Hợp đồng nên lập dưới dạng giấy tờ bản gốc, ký trực tiếp trước mặt công chứng viên.
Tuyệt đối không tin vào các dịch vụ công chứng online không rõ ràng, không do công chứng viên thực hiện.
Giữ bản hợp đồng gốc đã được công chứng để làm bằng chứng khi cần bảo vệ quyền lợi trước Tòa án.
Tóm lại, theo quy định pháp luật hiện hành, công chứng tại nhà hoàn toàn được pháp luật công nhận nếu đáp ứng điều kiện về đối tượng và lý do chính đáng. Tuy nhiên, với hợp đồng vay tiền online, công chứng viên vẫn bắt buộc chứng kiến việc ký trực tiếp để đảm bảo tính xác thực và hiệu lực pháp lý.
Do đó, người dân nên thận trọng, lựa chọn văn phòng công chứng uy tín, tuân thủ đúng trình tự để hợp đồng vay vừa thuận tiện, vừa được pháp luật bảo vệ đầy đủ.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
