Vi bằng và hợp đồng tín dụng – Có thay thế được nhau không?

Trong hoạt động vay vốn, nhiều người nhầm lẫn giữa vi bằng tín dụng và hợp đồng tín dụng. Một số trường hợp thậm chí còn cho rằng lập vi bằng có thể thay thế hợp đồng tín dụng khi vay tiền tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng. Vậy sự thật ra sao? Hãy cùng phân tích chi tiết dưới góc độ pháp lý.

>>> Xem thêm: 5 tình huống thực tế bắt buộc phải lập giấy tờ tại văn phòng công chứng

⚖️ Căn cứ pháp lý về vi bằng và hợp đồng tín dụng

Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP: Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi có thật mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.
Khoản 3 Điều 36: Vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án, cơ quan khác xem xét khi giải quyết vụ việc.
Điều 463 – 466 Bộ luật Dân sự 2015: Quy định về hợp đồng vay tài sản.
Điều 98 Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (sửa đổi 2017): Hợp đồng tín dụng phải được lập thành văn bản, thể hiện rõ lãi suất, thời hạn, phương thức trả nợ và các điều khoản ràng buộc.

👉 Như vậy, vi bằng tín dụng và hợp đồng tín dụng hoàn toàn khác nhau về bản chất pháp lý.

>>> Xem thêm: Vì sao nhiều người lựa chọn dịch vụ làm sổ đỏ thay vì tự nộp hồ sơ?

📑 Vi bằng tín dụng là gì?

Vi bằng tín dụng (cách gọi thực tế) là văn bản do Thừa phát lại lập để ghi nhận sự kiện liên quan đến giao dịch vay – cho vay, ví dụ:

Ghi nhận việc giao nhận tiền vay.
Ghi nhận cam kết trả nợ.
Ghi nhận việc thế chấp, cầm cố tài sản.

📌 Tuy nhiên, vi bằng không thay thế hợp đồng tín dụng, chỉ có giá trị làm chứng cứ khi có tranh chấp.

🏦 Hợp đồng tín dụng là gì?

Theo pháp luật ngân hàng, hợp đồng tín dụng là văn bản thỏa thuận giữa ngân hàng (bên cho vay) và khách hàng (bên vay), trong đó quy định:

Số tiền vay, mục đích vay.
Thời hạn, phương thức giải ngân và trả nợ.
Lãi suất vay, phí dịch vụ (nếu có).
Biện pháp bảo đảm tiền vay.

📌 Đây là căn cứ pháp lý bắt buộc trong hoạt động cho vay của ngân hàng, không thể thay thế bằng vi bằng.

Xem thêm: Phân tích các trường hợp hợp đồng ở nhờ bị coi là giả tạo để trốn thuế

>>> Xem thêm: Những hiểu lầm phổ biến về công chứng vi bằng mà bạn cần tránh

❓ Vi bằng tín dụng có thay thế hợp đồng tín dụng không?

❌ Không thể thay thế

Hợp đồng tín dụng là điều kiện pháp lý bắt buộc khi vay vốn ngân hàng (Điều 98 Luật Các tổ chức tín dụng).
Vi bằng chỉ có tác dụng ghi nhận sự kiện chứ không ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên như hợp đồng.

✅ Có thể hỗ trợ

Trong vay mượn cá nhân, vi bằng có thể hỗ trợ chứng minh việc giao dịch đã xảy ra.
Khi có tranh chấp, vi bằng là chứng cứ bổ sung để Tòa án xác định sự thật khách quan.

📊 Ví dụ minh họa thực tế

Ví dụ 1 – Vay ngân hàng:
Anh A vay 500 triệu đồng tại ngân hàng X. Ngân hàng lập hợp đồng tín dụng theo quy định pháp luật. Anh A đề nghị lập vi bằng nhưng bị từ chối, vì vi bằng không thể thay thế hợp đồng tín dụng.
Ví dụ 2 – Vay cá nhân:
Bà B cho C vay 200 triệu đồng. Hai bên viết giấy vay tiền và mời Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền. Khi C chậm trả, bà B dùng vi bằng làm chứng cứ tại Tòa.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ để tiết kiệm tối đa phí công chứng

📝 Kinh nghiệm sử dụng vi bằng trong giao dịch vay vốn

Ngân hàng, tổ chức tín dụng: Bắt buộc phải có hợp đồng tín dụng, không thể thay thế bằng vi bằng.
Vay giữa cá nhân: Nên kết hợp giấy vay tiền/hợp đồng vay và vi bằng để tăng tính an toàn.
Vi bằng chỉ là chứng cứ, không xác định tính hợp pháp của lãi suất hay điều khoản vay.
Chọn Thừa phát lại uy tín để đảm bảo tính hợp pháp của vi bằng.

>>> Xem thêm: Mua bán ô tô công ty cá nhân: Thủ tục chi tiết.

>>> Xem thêm: Mua bán ô tô online – Có an toàn và hợp pháp không?

📌 Kết luận

Vi bằng tín dụng chỉ có giá trị ghi nhận sự kiện vay mượn, không thể thay thế hợp đồng tín dụng trong hoạt động ngân hàng.
Người vay – cho vay nên hiểu rõ bản chất của hai loại văn bản này để tránh rủi ro pháp lý.
Trong thực tế, vi bằng chỉ nên coi là công cụ hỗ trợ, trong khi hợp đồng tín dụng là văn bản ràng buộc pháp lý chính thức.

Xem thêm: Vi bằng ghi nhận việc trả nợ – An toàn cho bên vay và bên cho vay

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.