Lập vi bằng khi bàn giao tài sản ly hôn

Trong quá trình ly hôn, ngoài việc phân chia quyền nuôi con thì bàn giao và phân chia tài sản là vấn đề thường gây tranh cãi. Nhiều cặp đôi băn khoăn liệu có nên lập vi bằng ly hôn để ghi nhận việc bàn giao tài sản nhằm tránh rủi ro tranh chấp về sau. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết dựa trên quy định pháp luật hiện hành.

>>> Xem thêm: Thắc mắc thường gặp khi làm hợp đồng thế chấp tại văn phòng công chứng

⚖️ Căn cứ pháp lý về vi bằng trong ly hôn

Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP: Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi có thật mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.
Khoản 2 Điều 36: Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án, cơ quan khác xem xét khi giải quyết vụ án.
Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản khi ly hôn được chia theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của Tòa án.
Điều 213 Bộ luật Dân sự 2015: Xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng.

👉 Như vậy, vi bằng có thể được sử dụng để ghi nhận việc bàn giao tài sản sau ly hôn, nhưng không thay thế phán quyết hoặc quyết định của Tòa án.

>>> Xem thêm: Dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu giúp gì cho người mua nhà đất mới?

📑 Vi bằng ly hôn là gì?

Vi bằng ly hôn là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận các sự kiện liên quan đến việc bàn giao, phân chia hoặc sử dụng tài sản sau khi vợ chồng ly hôn, ví dụ:

Ghi nhận việc bàn giao nhà, đất, xe… từ người này sang người kia.
Ghi nhận việc giao tiền, trang sức, tài sản có giá trị.
Ghi nhận việc chấp hành hoặc không chấp hành quyết định phân chia tài sản của Tòa.

📌 Lưu ý: Vi bằng chỉ xác nhận sự kiện bàn giao, chứ không quyết định quyền sở hữu tài sản.

🏠 Khi nào nên lập vi bằng ly hôn?

✅ Trường hợp cần thiết

Khi một bên không tin tưởng bên kia sẽ tự nguyện bàn giao tài sản.
Khi bàn giao tài sản có giá trị lớn (nhà, đất, xe, tiền).
Khi muốn làm chứng cứ bổ sung nếu sau này xảy ra tranh chấp.

Xem thêm: Liệu có thể tạo 2 hoá đơn cho cùng một công ty vào cùng một ngày không?

❌ Trường hợp không cần thiết

Khi hai bên ly hôn thuận tình, tài sản nhỏ và bàn giao đã có chứng từ rõ ràng (giấy tờ sang tên, hợp đồng chuyển nhượng, biên lai ngân hàng).
Khi việc phân chia tài sản được Tòa án trực tiếp tổ chức và có biên bản thi hành án.

>>> Xem thêm: Rủi ro pháp lý nếu nhầm lẫn giữa công chứng vi bằng và công chứng hợp đồng

📝 Ưu và nhược điểm của việc lập vi bằng ly hôn

👍 Ưu điểm

Tăng tính chắc chắn, minh bạch trong việc bàn giao tài sản.
Giảm thiểu rủi ro tranh chấp, tố cáo ngược lại.
Là chứng cứ mạnh nếu vụ việc được đưa ra Tòa án sau này.

👎 Nhược điểm

Phát sinh chi phí lập vi bằng (tùy theo giá trị và tính chất vụ việc).
Không thay thế được quyết định của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án.

>>> Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng mua bán ô tô cũ: Những điều bạn nên biết

📊 Ví dụ minh họa thực tế

Ví dụ 1 – Có lập vi bằng:
Sau khi ly hôn, anh A được quyền sở hữu căn hộ chung cư. Khi nhận bàn giao, chị B không đồng ý ký biên bản. Anh A yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận việc chị B giao nhà và bàn giao chìa khóa. Vi bằng này trở thành chứng cứ quan trọng khi anh A làm thủ tục sang tên.
Ví dụ 2 – Không lập vi bằng:
Anh C và chị D ly hôn thuận tình, Tòa án công nhận thỏa thuận phân chia tài sản. Căn nhà chung được bán và chia tiền thông qua chuyển khoản ngân hàng. Do đã có chứng từ giao dịch, không cần lập vi bằng.

>>> Xem thêm: Mua bán ô tô công ty cá nhân: Thủ tục chi tiết.

>>> Xem thêm: Mua bán ô tô online – Có an toàn và hợp pháp không?

📌 Kết luận

Lập vi bằng ly hôn không phải là thủ tục bắt buộc, nhưng rất cần thiết trong những trường hợp bàn giao tài sản có giá trị lớn hoặc khi một bên không tự nguyện thực hiện.
Vi bằng chỉ có giá trị ghi nhận sự kiện, không làm phát sinh hay thay đổi quyền sở hữu tài sản.
Người dân nên cân nhắc lập vi bằng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, đặc biệt trong các vụ ly hôn phức tạp.

Xem thêm: Có nên lập vi bằng khi cho vay tiền? – Kinh nghiệm thực tế

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.